Fonds
Regio FLEX Fonds 1
Geschlossener Immobilienfonds in Baden-Württemberg
Status
ausplatziert
G.U.B. Analyse
G.U.B. Analyse
Die Beteiligung im Überblick
- Fondstyp
- Geschlossener Immobilienfonds / Beteiligung an einer GmbH & Co. KG
- Beteiligungsform
- als Treugeber über einen unabhängigen Treuhänder (Treuhandkommanditist)
- Open-Pool-Charakter
- Investitionen erfolgen erst nach Vorhandensein von Kapital
- Immobilien-Portfolio
- 1. Neues Postturm Carré, Karlsplatz 1 und 3/Marktplatz 38, 73614 Schorndorf — Gesamtinvestition EUR 12,49 Mio. 2. EDEKA-Portfolio — Eschach, Mutlangen, Oberkochen — Gesamtinvestition EUR 10,77 Mio. 3. Kauffmann-Areal, Ludwigstraße 5/Bahnhofstraße 1 und 3, 73061 Ebersbach an der Fils — Gesamtinvestition EUR 15,30 Mio.
- Fondsvolumen
- EUR 40,7 Mio., davon EUR 20,9 Mio. Eigenkapital + EUR 19,8 Mio. Fremdkapital
- Mindestbeteiligung
- ab EUR 10.000 und höhere, durch 500 teilbare Beträge
- Ausschüttungsvarianten
- a) anfänglich 4,75 % p.a. variabel oder wahlweise b) anfänglich 4,25 % p.a. 5 Jahre fest, mit monatlicher Auszahlung
- Planmäßige Platzierung
- ausplatziert
- Investitionsquote
- 97,25 % des gesamten Investitionsvolumens fließen in Immobilieninvestitionen
- Sicherheit
- Alle Investitionen wurden bereits getätigt, die Objekte sind fertiggestellt und voll vermietet.
- Laufzeit
- Die Beendigung der Beteiligung erfolgt individuell durch ordentliche und außerordentliche Kündigung
Über den Fonds
Der Regio FLEX Fonds 1 ermöglicht Anlegern eine Investition in ein Portfolio von Qualitätsimmobilien in der leistungsstarken Region östliches Württemberg. Der Fonds investiert dabei in Gewerbe- und Wohnimmobilien in den Landkreisen Göppingen, Rems-Murr-Kreis und Ostalbkreis.
Ab einer Mindestanlage von EUR 10.000 kann der Anleger zwischen einer jährlichen ergebnisabhängigen Ausschüttung (Cash Flow) in Höhe von anfänglich 4,75 % p.a. und einer festen monatlichen Ausschüttung von 4,25 % p.a. wählen.
Getätigte Investitionen
Die Investitionen sind alphabetisch sortiert.
Immobilien-Portfolio
EDEKA-PortfolioOstalbkreis
Kauffmann-ArealEbersbach an der Fils
Neues Postturm CarréSchorndorf